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Sidra
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
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- 26 Jun 2019
- Completed
- 08 Jul 2019
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- Developer
- DUBAI HILLS ESTATE L.L.C · No. 984
- Escrow agent
- FIRST ABU DHABI BANK P.J.S.C.
- Off-plan prices since the first sales
- No off-plan sales recorded
Status history
- Finished
The DLD register publishes no change dates. Each date is when our daily sync saw the values.
Source: DLD projects register and sale transactions, as of 09 Nov 2026. The escrow agent is named by DLD; no balance is published.
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Source: DLD buildings register, read 11 Nov 2026.
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Every sale registered in Sidra, across all of its units. Read it as market context, not as the price history of one home.
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Change in viewDown 33.4%
Median in viewAED 1,932
Price per sqft is down 33.4% from 23 Jun 2025 to 26 Oct 2026 across the records in view.
26 Oct 2026, AED 1,689. Point 48 of 48.
Price change
How prices per sqft have moved in Sidra
Median price per sqft of villas sold in the four quarters to Sep 2026, against the same four quarters 1, 3 and 5 years earlier.
Projects are measured over a full year because one project rarely registers 30 sales of a kind in a quarter.
| Ready | Off-plan | |
|---|---|---|
| 1 year | Too few sales now28 sales were kept and a figure needs at least 30. | No off-plan sales recorded |
| 3 years | Too few sales now28 sales were kept and a figure needs at least 30. | No off-plan sales recorded |
| 5 years | Too few sales now28 sales were kept and a figure needs at least 30. | No off-plan sales recorded |
| Median now | 28 sales | No off-plan sales recorded |
These are medians of what sold in each period, not the same homes resold. A change can come from a different mix of homes as much as from prices.
Median price per sqft, quarter by quarter
Year to Sep 2026 Oct 2025 – Sep 2026
- Ready
- Too few sales: 28 kept, 30 needed
Every quarter
| Year to | Ready |
|---|---|
| Sep 2026 Oct 2025 – Sep 2026 | Too few sales: 28 kept, 30 needed |
| Jun 2026 Jul 2025 – Jun 2026 | AED 2,148/sqft from 33 sales |
| Mar 2026 Apr 2025 – Mar 2026 | AED 2,212/sqft from 40 sales |
| Dec 2025 Jan 2025 – Dec 2025 | AED 2,160/sqft from 44 sales |
| Sep 2025 Oct 2024 – Sep 2025 | AED 2,047/sqft from 45 sales |
| Jun 2025 Jul 2024 – Jun 2025 | AED 1,876/sqft from 44 sales |
| Mar 2025 Apr 2024 – Mar 2025 | AED 1,743/sqft from 41 sales |
| Dec 2024 Jan 2024 – Dec 2024 | AED 1,719/sqft from 40 sales |
| Sep 2024 Oct 2023 – Sep 2024 | AED 1,644/sqft from 40 sales |
| Jun 2024 Jul 2023 – Jun 2024 | AED 1,634/sqft from 33 sales |
| Mar 2024 Apr 2023 – Mar 2024 | AED 1,429/sqft from 37 sales |
| Dec 2023 Jan 2023 – Dec 2023 | AED 1,366/sqft from 47 sales |
| Sep 2023 Oct 2022 – Sep 2023 | AED 1,307/sqft from 53 sales |
| Jun 2023 Jul 2022 – Jun 2023 | AED 1,250/sqft from 55 sales |
| Mar 2023 Apr 2022 – Mar 2023 | AED 1,104/sqft from 56 sales |
| Dec 2022 Jan 2022 – Dec 2022 | AED 1,061/sqft from 48 sales |
| Sep 2022 Oct 2021 – Sep 2022 | AED 988/sqft from 52 sales |
| Jun 2022 Jul 2021 – Jun 2022 | AED 978/sqft from 65 sales |
| Mar 2022 Apr 2021 – Mar 2022 | AED 926/sqft from 70 sales |
| Dec 2021 Jan 2021 – Dec 2021 | AED 818/sqft from 93 sales |
| Sep 2021 Oct 2020 – Sep 2021 | AED 791/sqft from 89 sales |
| Jun 2021 Jul 2020 – Jun 2021 | AED 750/sqft from 80 sales |
| Mar 2021 Apr 2020 – Mar 2021 | AED 719/sqft from 60 sales |
| Dec 2020 Jan 2020 – Dec 2020 | AED 696/sqft from 41 sales |
| Sep 2020 Oct 2019 – Sep 2020 | AED 682/sqft from 49 sales |
| Jun 2020 Jul 2019 – Jun 2020 | AED 707/sqft from 47 sales |
| Mar 2020 Apr 2019 – Mar 2020 | AED 706/sqft from 56 sales |
| Dec 2019 Jan 2019 – Dec 2019 | AED 696/sqft from 51 sales |
No off-plan sales of villas are recorded in Sidra in the published quarters.
Each point is the median price per sqft of villas sold in the four quarters to that month, so neighbouring points share three of their four quarters. The line breaks wherever a quarter has no median and is never drawn across it.
Source: DLD sale transactions · sales through 06 Nov 2026 · published 11 Nov 2026 · How we measure price change
Estimate a mortgage from the median sale price here:ReadyOff-plan
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At a glance
Property specifications
- Floor area4,559 sqft
- ParkingNot available
- DeveloperNot available
- Property typeVilla
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Sidra
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